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FONDO COMMERCIALE NEL CUORE DI LA SPEZIA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2
Descrizione Interessante piccolo locale commerciale di 36 mq sito nel centro storico di La Spezia. Attualmente l'immobile è locato ad un canone annuo di 6.600 euro. Le condizioni sono più che buone. Prezzo negoziabile.
Prezzo € 90.000
Codice 3348


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Benvenuto nella Tua Nuova Dimora a La Spezia

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione Vista Mare e Comodità nel Cuore della Città!

Cari futuri inquilini, siamo entusiasti di presentarvi la possibilità di chiamare casa vostra questo splendido appartamento a La Spezia, un'opportunità unica situata nei pressi del tribunale, che vi offre molto più di un semplice luogo dove vivere.

Al varco di un elegante palazzo, questo appartamento al piano alto vi accoglie con la comodità di un ascensore, rendendo ogni arrivo un piacere senza sforzo. Un box auto privato è a vostra disposizione, garantendo un parcheggio sicuro e pratico per la vostra auto.

Entrando, sarete subito avvolti da un'atmosfera di comfort e stile. Questo spazioso appartamento vanta due camere da letto, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.

Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, spazio di condivisione ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, completamente attrezzata, sarà il luogo dove dar vita alle vostre creazioni culinarie.

Una piccola terrazzina vivibile vi invita a godere di una vista mare panoramica.

Il palazzo, di grande eleganza e in perfette condizioni. La sua buona esposizione contribuisce a rendere gli interni luminosi e accoglienti.

Solo inquilini referenziati saranno accolti in questa residenza, garantendo una comunità di qualità. L'appartamento, già visionabile, sarà disponibile da aprile, offrendovi la possibilità di pianificare il vostro trasferimento con tranquillità.

Prima di fissare un appuntamento, vi chiederemo gentilmente di presentare la dichiarazione dei redditi o le ultime due buste paga per garantire la solvibilità.

Le spese condominiali sono gestite con trasparenza: gli impianti di riscaldamento, aria condizionata e acqua sono condominiali, con una spesa indicativa di 300 euro/mese per 12 mesi, tutto compreso e salvo conguaglio.

Non perdete l'occasione di vivere una vita di qualità in un luogo elegante Contattateci oggi per prenotare una visita e iniziare il vostro viaggio verso la vostra nuova casa a La Spezia.
Prezzo € 1.100
Codice 1664


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VENDIAMO AD USO INVESTIMENTO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 5
Descrizione Vendiamo appartamento attualmente affittato a Studio Medico In Via Pascoli 44, nelle immediate vicinanze del Centro Kennedy

Superficie di 127 metri quadrati

5 Stanze più bagno e Ripostiglio

Immediate vicinanze al centro Kennedy con Facilità di Parcheggio

Affittato fino a gennaio 2028 con Rendita Annuale di 10.800 euro, 900 euro al mese

L'appartamento è in vendita a 195.000 euro, con possibilità di
trattativa.

Attualmente Adibito a Studio Medico con contratto di affitto commerciale

Questo immobile è una soluzione perfetta per chi vuole investire nel mercato immobiliare con una rendita certa annua di oltre il 5%
Prezzo € 195.000
Codice 3148


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Semindipendente con possibilità di creare 2 app.ti

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione In posizione tranquilla, al Felettino, proponiamo una villetta semindipendente su più livelli,con ingresso indipendente e giardino privato, accessibile anche con piccola auto. La proprietà offre una serie di spazi ideali per vivere comodamente e in pieno relax.

Caratteristiche principali:

Cucina esterna con patio per pranzi all'aperto
Cantina accessibile anche in moto.
Ascensore che collega il piano terra al primo piano, dove troviamo:
ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio con balcone,
Cucina abitabile con balcone,
2 camere da letto e 2 bagni al primo piano
Scala interna che conduce alla mansarda, con un ampio soggiorno e una terrazza a tasca con vista mare
2 camere da letto e un bagno, che può essere utilizzata come appartamento separato, avendo accesso diretto anche dal vano scala.

La mansarda, dotata di entrata indipendente, rende la proprietà ideale per essere utilizzata, da una famiglia numerosa, come bifamiliare o per chi desidera una soluzione con spazi separati.
Prezzo € 480.000
Codice 3316


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APPARTAMENTO 86 MQ A MAZZETTA, LA SPEZIA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 3,5
Descrizione IN VENDITA – APPARTAMENTO 86 MQ A MAZZETTA, LA SPEZIA

Nel quartiere di Mazzetta, a pochi passi dal centro Kennedy, Attika Immobiliare propone in vendita un appartamento di 86 mq catastali, situato al primo piano senza ascensore.

L’immobile è composto da un ampio disimpegno d’ingresso, una cucina abitabile di circa 13 mq con accesso a un balcone, due stanze di cui una di quasi 19 mq con balcone e l’altra di circa 14 mq, una stanza ad uso ufficio di circa 7 mq, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio spazioso.

L’appartamento è dotato di finestre in PVC con doppi vetri di recente installazione e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e le spese condominiali, comprensive della quota per il riscaldamento, ammontano a circa 120 euro mensili.

Prezzo di vendita: appena ribassato a 145000 euro
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Attika Immobiliare.
Prezzo € 145.000
Codice 3338


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AFFITTACAMERE IN CENTRO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione centro storico, zona stazione, Vendiamo appartamento adibito ad uso turistico composto da 3 camere ognuna da 14 mq e ognuna con servizio igienico privato, una stanza ad uso lavanderia e reception

Tutte le stanze sono climatizzate

Viene ceduto completo di arredi con rogito a settembre
Prezzo € 210.000
Codice 3346


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I LOCALI PER LA TUA NUOVA ATTIVITA'

Località LA SPEZIA - EST
Vani 1
Descrizione La tua attivita' commerciale finalmente in una zona servita e comoda! Locali nuovi di zecca dove poter svolgere e migliorare la propria professione! Possibilita' di ampliare gli spazi aggiungendo un modulo o in alternativa scegliere una tipologia piu' contenuta, tagli da 80-140-220m. Possibilita' di destinazione d'uso anche per Ufficio. Locali open space per la completa personalizzazione degli spazi.Posto auto di proprietà. Facilita' di parcheggio per i clienti.Ottima visibilita' Prezzi a partire da € 150.000 Possibilità di AFFITTO!
Prezzo € 150.000
Codice 2686


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TERRATETTO SEMINDIPENDENTE VALGRAVEGLIA

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Un angolo di pace e relax, a pochi chilometri dal mare, dalle Cinque Terre e dal centro città. Una location ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente tutte le bellezze della zona.

Composizione della casa:
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi spazi pensati per il massimo del comfort:

Zona giorno spaziosa con cucina in muratura, servizio e accesso diretto al giardino ben organizzato, dotato di pergolato e zona barbecue per momenti di convivialità all'aria aperta.
Piano primo: 3 camere da letto, una delle quali con balcone affacciato sul giardino, e un altro servizio finestrato.
Piano mansardato: una camera matrimoniale e una zona versatile, attrezzata a palestra e studio. Possibilità di realizzare un terzo servizio.
Piano interrato: taverna utilizzata come lavanderia e dispensa. C'è anche la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, con predisposizione per la cucina.

Caratteristiche aggiuntive:

Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Cappotto termico per il massimo dell'efficienza energetica.
Riscaldamento autonomo con termo-stufa collegata all'impianto di riscaldamento a pavimento.
Infissi in PVC doppio vetro per un'ottima isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà:

Due posti auto di pertinenza.

Una casa che ha davvero tutto quello che serve per vivere al meglio: ampiezza, comfort, tranquillità e una posizione perfetta. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Prezzo € 295.000
Codice 3344


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APPARTAMENTO ARCOLA PONTE DI 150 MQ

Località ARCOLA
Vani superiore a 5
Descrizione In posizione strategica tra La Spezia e Sarzana, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato al momento adibito ad ufficio con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in appartamento.

L'immobile, con una superficie di 150 mq si presenta in buono stato e si presente così suddiviso:

Ampio ingresso, 6 stanze spaziose, Doppi servizi

Climatizzatori per un ambiente sempre confortevole

Pavimentazione in parquet per un tocco di eleganza

Ascensore e riscaldamento centralizzato

L'ufficio è disponibile anche in affitto al canone mensile mensile di € 950

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
Prezzo € 185.000
Codice 2967


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TRILOCALE ARREDATO FOSSITERMI

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Presentiamo un appartamento in ottimo stato, perfetto sia come prima casa che per uso investimento. Situato in una zona strategica e comoda ai servizi, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ecco le sue caratteristiche principali:

Ingresso nel Soggiorno con Balcone: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Cucinotto Abitabile: Un cucinotto separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio.

Camera da Letto: Una spaziosa camera da letto, ideale per garantire comfort e tranquillità.

Bagno: Un bagno dotato di tutti i servizi essenziali.

Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine nell'appartamento.

Posizione Strategica: Vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comodità.
Ottimo Stato: L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Locato con contratto concordato, libero settembre 2027

Non perdete questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Prezzo € 110.000
Codice 2176


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